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Maison
Waldbredimus

  • Ref. MM 1a wald 5.11
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 400 m²
  • 2 100 000 €

Grande maison avec appartement indépendant au calme à Waldbredimus

Cette belle maison bi-familiale est la solution idéale pour vous si vous cherchez à combiner deux ménages au sein d'une seule adresse et faire profiter des proches de votre présence et proximité, sans sacrifier vos autonomies respectives. Faites profiter vos enfants adultes, vos parents, grands-parents, amis qui ont besoin de vous, tout en préservant vos vies privées et intimité. L'appartement séparé peut éventuellement être utilisé à des fins locatives.

Près de Remich dans le pittoresque village de Waldbredimus, nous avons découvert pour vous, une spacieuse maison bi-familiale avec appartement séparé à vendre.

La maison se trouve au calme dans une impasse et offre une vue magnifique, un grand terrain et un jardin soigné, 2-3 places de parking à l'intérieur et 2 places de parking à l'extérieur.

La construction date de 2000; la maison se trouve dans un très bon état et se caractérise par des finitions haut de gamme.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-jardin:

- vaste hall d'entrée
- une chambre à coucher avec une salle de douche
- un bureau
- un débarras
- une grande cuisine de 18m2 séparée donnant sur la terrasse
- un très grand séjour de 59 m2 avec cheminée et accès terrasse
- un WC séparé

Au 1er étage;
- vide sur hall
- palier
- une chambre parentale climatisée avec dressing, terrasse et salle de bain avec douche, WC et baignoire
- deux chambres à coucher climatisées
- salle de douche
- accès combles

Combles ;
- chambres et pièces complètement aménagées illuminées par des fenêtres "Velux"

Au rdch:
- garage pour deux à trois voitures
- cave à vins
- local technique, chaufferie
- cave
- accès appartement

L'appartement indépendant se présente comme suit;

- accès séparé
- séjour
- cuisine ouverte
- chambre à coucher
- salle de douce et Wc


--- Les atouts de cette belle maison ---

- lieu calme et verdoyant
- orientation plein sud du terrain
- revêtement sol en pierre naturelle
- système d'alarme
- cheminée
- appartement séparé (idéal pour la location, profession libérale)
- énorme volume
- maison dans un très bon état
- vue dégagée
- terrain de 11 ares
- Disponibilité immédiate
- chauffage de 2015


Localisation;

Ce bien jouit d'une situation préservée dans un environnement calme et verdoyant à Waldbredimus.


Le quartier Kirchberg est à seulement 18 km et le centre ville à 19km.

Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse.

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Résumé

  • Surface 400 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Alarme
  • Volets roulants électriques
  • Coffre-fort
  • Adoucisseur d'eau

Pièces

  • 1 Terrain 11 ares
  • 1 Garage
  • 2 Cuisines
  • 4 Salles de bains
  • 1 Toilettes
  • 5 Chambres
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cave
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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