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Maison
Idesheim

  • Ref. MM IDES 8.10
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains
  • 330 m²
  • 560 000 €

Maison avec appartement en Allemagne près de la frontière

Maison avec appartement inépendant dans le style maison de campagne dans un endroit idyllique à la périphérie d'Idesheim avec vue imprenable sur la nature à vendre !
Liaison autoroutière Luxembourg15 min ; Welschbillig 5 min ; Bitburg 15 min.
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Propriété complète de 550 m².
6 pièces, cuisine habitable, salon avec cheminée, 2 grandes salles de bain avec fenêtre.
2 terrasses extérieures de > 40 m² chacune avec garde-corps en acier inoxydable
Année de construction : 1900 entièrement rénové
Condition : très bien entretenu, peut être emménagé immédiatement
Grenier : entièrement aménagé.
Toiture : ardoise naturelle
Jardin : jardin avant nouvellement aménagé, prairie arrière et latérale (avec grand lit surélevé)
Garage : 1 garage double pour 2 grands véhicules avec 4 grandes fenêtres.
3 places de stationnement extérieures. Porte de garage électrique (Hörmann).
Sortie - à travers le garage - vers une terrasse et entrée dans la maison possible.
Système de détartrage de l'eau : nouveau 2019
Source d'énergie : huile avec 5 réservoirs dans une pièce séparée pour 10.000 litres
Type de chauffage : chauffage central au fuel (2007)
Raccordement électrique de la maison : prise de terre
Cheminées : 2 (2 poêles à bois connectés)
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Rez-de-chaussée : Zone d'entrée avec vitrage Tiffany dans la porte, sol en marbre dans le couloir. 2 chambres d'enfants ou de loisirs divisées à gauche et à droite avec parquet en bois, plafonds en bois, fenêtres et 1 connexion de cheminée.
Accès à l'étage supérieur, à la cave avec débarras et buanderie, au garage (porte d'entrée latérale sécurisée), à la salle de bains avec une autre porte vers la chambre.
La grande chambre avec dressing dispose d'une connexion TV/Sat, d'une grande fenêtre et d'une sortie sur la terrasse de 40 m² avec vue sur le vert. La salle de bains est équipée d'une double cabine de douche, de 2 lavabos, de WC et d'un bidet et d'une fenêtre. Sol de la salle de bains : granit et chauffage par le sol.
Premier étage : Système d'interphone pour la porte d'entrée. Hall d'entrée avec des portes en bois massif/verre vers chaque pièce, donc clair et inondé de lumière. Accès à la grande cuisine à manger avec cuisine équipée de haute qualité, 3 fenêtres, parquet dans la salle à manger, granit dans la zone de cuisson.
A côté, grand salon avec 2 entrées. Plafonds en bois massif et poutres apparentes en forme de lucarne. Sortie sur la terrasse de 40 m² avec vue sur le vert, 2 fenêtres, TV/Sat-system. Salle avec cheminée (nouvelle). Les sols sont entièrement carrelés.
2ème salle de bain avec plafond en bois massif et poutres apparentes, fenêtre, douche, baignoire, WC, 2 lavabos.
1 grande pièce pour le bureau, les loisirs ou le séjour/coucher avec 2 débarras attenants.
Escalier menant au grenier : 1 grande chambre (divisible car il y a 2 portes d'entrée, 2 fenêtres, 2 radiateurs).
1 galerie avec lucarne, 1 débarras étroit.
Sols du sous-sol entièrement carrelés : 1 chaufferie, 1 local fermé pour 5 cuves, 2 celliers ouverts, 1 buanderie.
2 pièces de rangement ouvertes, 1 buanderie avec grand évier et raccordement et espace pour 2 machines à laver et 2 sèche-linge. Salle de stockage avec espace pour 1 réfrigérateur, 2 congélateurs.
D'ici un passage à l'ELW est possible en quelques étapes pour utiliser tout complètement.
ELW 80 m² : escalier extérieur latéral (traversant la maison), entrée extérieure séparée, hall, grande cuisine avec coin repas, salon avec connexion TV/SAT, chambre, salle de bain avec douche/WC, buanderie. Toutes les chambres ont une fenêtre. L'appartement est actuellement loué à un locataire tranquille.

Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)

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Résumé

  • Surface 330 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat Bon état
  • Disponibilité

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage

Pièces

  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 2 Cuisines
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin
  • 1 Garage
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 550 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire

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