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Maison
Capellen

  • Ref. JSCAPELLEN
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 203 m²
  • 1 749 000 €

Maison 4 chambres à vendre à Capellen

Votre Agence IMMMO vous propose cette maison unifamiliale 'passive' de ± 230m² dont 200m² habitables, de construction moderne à ossature bois (2013), se situe, au calme, sur un terrain de 5.09 ares dans une zone résidentielle à Capellen (Commune de Mamer)à 100 mètres de la NSPA (NAMSA - OTAN).

Elle bénéficie d’une proximité de toutes commodités – écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 12m² ; d’un vestiaire et WC séparé ; d’un grand séjour de ± 38m² avec sa cheminée (gaz) et ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 25m² ; d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de ± 16m² ; d’un garage de ± 22m².

1er étage : d’un palier ; d’un bureau de ± 12m² ; d’une chambre parentale de ± 20m² avec sa salle de bain de ± 9m² (baignoire, douche, double vasque, wc) et bénéficiant d’un accès à la terrasse orientée plein ouest ; d’une chambre de ± 12m² ; d’une salle de douche de ± 6m² ; d’une buanderie de ± 7m².

Au 2ème étage : d’un espace bureau de ± 10m² ; de 2 chambres de ± 11 et 10m² ; d’un loacl technique / débarras de ± 7m²

Généralités : Idéalement placée au calme à Capellen Maison moderne en excellent état Chauffage au gaz, ventilation double flux et 10m² de panneaux solaires Aspirateur central

Passeport énergétique – « B – B » Triple vitrage avec volets électriques Equipé d’une cage d’ascenseur (structure et électricité en place) Moteur et cabine à fournir

Pour de plus amples renseignements : Julien Schubnel - 691 243 390

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Résumé

  • Surface 203 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Construit en 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Triple vitrage
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Jardin 300 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 4 Chambres 10 m², 12 m², 12 m², 20 m²
  • 1 Terrain 5.09 ares
  • 1 Bureau 10 m²

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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