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Maison
Ellange

  • Ref. CCELL3185
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 347 m²
  • 3 185 000 €

Maison avec annexe à proximité de Mondorf les Bains

Votre agence IMMMO vous propose une maison d'habitation ainsi que son annexe, situé au coeur du charmant village d'Ellange (Commune de Mondorf les Bains).

la maison principale construite dans un style contemporain possède une surface habitable de +- 205 m2 répartis sur 3 niveaux et desservis par un ascenseur.

Elle se compose comme suit :


Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard, 3 belles chambres dont une de maitre avec salle de douche et toilettes.

Au 1er niveau : un lumineux salon donnant accès à une terrasse, une cuisine de haute qualité entièrement équipée, une salle à manger, un toilettes avec point d'eau.

Au 2ème niveau : une mezzanine aménagée avec de nombreux rangements.

Enfin le sous-sol abrite un belle espace qui comprend : une buanderie, une chaufferie, des caves, un rack informatique, et une chambre réfrigérée.

Au rez de cour se trouve une emplacement couvert ainsi qu'un vaste garage pouvant contenir 3 voitures

Dans la partie annexe d'une surface de +- 142 m2 relié par une passerelle à l'habitation principale vous trouverez :

Au S/sol : caves avec rangements.

Au rez de chaussée : un salon/séjour, une cuisine équipée avec coin repas, un hall avec placard, un toilettes.

Au 1er niveau : 2 confortables chambres, 2 salles d'eau un local buanderie, ainsi qu'une comble aménagée en espace bureau avec point d'eau.

Les extérieurs soignés sont composés d'une cour entièrement pavés, d'un portail électrique, ainsi que d'un terrain clos et plat d'une contenance totale de 15a55ca.

Celles-ci sont chauffées par un système de pompe à chaleur et sont entièrement climatisées.

Luminosité, luxe et espaces sont les maitres mots de ce
bel ensemble immobilier.

Passeport énergétique B-B

* La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Luxembourg centre-ville, ainsi que son aéroport international, se situe à 30 minutes environ et l'autoroute A13 à moins de 10 minutes en voiture.

Disponibilité à convenir.

Pour tous compléments d'informations ou visite, je vous remercie de contacter Christophe CHOUSSY par email : christophe.choussy@immmo.lu ou +352 661 727 300.

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Surface 347 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Campagne Village
  • Construit en 2012
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Adoucisseur d'eau
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Vidéophone
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 2 Halls d'entrée 3.61 m², 12 m²
  • 4 Chambres 9.5 m², 11.85 m², 12.21 m², 24 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 2 Salles de bains 4 m², 7.75 m²
  • 4 Toilettes 1.65 m², 2 m², 2.28 m², 4.25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 4 Halls 3.24 m², 3.5 m², 7.2 m², 11 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Cuisine américaine 16 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 2 Buanderies 6 m², 8.4 m²
  • 3 Caves 8.71 m², 10.8 m², 35 m²
  • 1 Cellier 7.5 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 12.32 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 30 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • École primaire

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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