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Maison
Ersange

  • Ref. CAERS1750
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 225 m²
  • 1 690 000 €

Maison jumelée 5 chambres

!!SOUS COMPROMIS DE VENTE!!

Votre agent immobilier vous propose à la vente cette belle maison jumelée située à Ersange entre Moutfort et Trintange, proche de toutes commodités; crèches, écoles, maison relais et à seulement 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville.

Actuellement agencée en bi-familiale elle dispose d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée idéal pour la location ou pour l’exercice d'une profession libérale.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée vous permettant d’accéder à un appartement de 81m2 avec cuisine ouverte sur un salon très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, 2 chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu'une superbe terrasse ensoleillée.
L’accès au double garage, au jardin et à l’étage supérieur se trouvent également à ce niveau.

1er étage:
- Hall d’entrée
- Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste living avec poêle à bois et donnant accès sur une terrasse disposant d'une pergola ainsi qu'un accès jardin.
- 2 chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC
- Un débarras

Combles:
- Une suite parentale avec dressing, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et douche à l’italienne.

Récapitulatif:
Surface du terrain:7,82ares
Surface habitable:225 m2
Disponibilité: immédiate

Description de la ville et de l'environnement proche:
Ersange est une section de la commune de Waldbredimus.
A seulement 15Km centre de la Capitale, Ersange fait le lien entre ville et nature.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au +352 661 106 800.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 225 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Baignoire balnéo
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques

Pièces

  • 1 Hall 4.76 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40.26 m²
  • 4 Chambres 12.09 m², 13.72 m², 14.22 m², 14.91 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.35 m², 7.45 m²
  • 1 Hall d'entrée 5.69 m²
  • 1 Cuisine américaine 16.39 m²
  • 1 Séjour 34.4 m²
  • 1 Chambre de maître 30.63 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.41 m²
  • 2 Garages 41.48 m²
  • 1 Abri de jardin 16 m²
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Jardin
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Route principale
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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