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Appartement
Differdange

  • Ref. JSDIFFERDANGE
  • 115 m²
  • 735 000 €

Vente Appartement - Differdange - Luxembourg

Appartement de 115 m2 au premier étage d’une résidence calme et lumineuse construite en 2004. L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant sur un spacieux salon avec une une salle à manger attenante, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres à coucher et d’une salle de bains avec WC.Le salon ainsi qu’une des chambres à coucher sont munis de balcons.
Les avantages de cet appartement sont : parlophone avec écran, grand espace en sous-sol, petite copropriété, accès transports publics à ±100 m, commerces de proximité, bâtiment en retrait de la route et – grande rareté : un jardin privatif ±150m2 à l’arrière de la résidence. La résidence est évidemment munie d’un ascenseur.
En sous-sol il y a un petit emplacement pour une voiture, une belle cave individuelle, une buanderie commune avec un emplacement pour un lave -linge.

L'appartement peut être scindé en deux unités à une chambre chacune comme c'était initialement prévu dans le projet de cette résidence, ce qui en ferait un projet d'investissement très intéressant.

La situation de cet appartement est excellente avec tous les commerces de proximité quasiment à distance piétonne. Toutes les nouvelles et anciennes institutions qu’offre la Ville très dynamique de Differdange (LUNEX Universtité Internationale, Ecole Internationale (EIDE), 1535° Creative Hub, Miami University, Luxembourg Science Center etc …) sont à ± ¼ d’heure.

Quelques exemples de distances :
- Centre de Differdange: 12 minutes en bus (toutes les 15 minutes)
- Centre Esch Alzette: 18 minutes en bus (également toutes les 15 minutes)
- Belval – Université: 26 minutes (également toutes les 15 minutes)
- Gare Differdange: 9 minutes en bus
- Accès autoroute (collectrice du Sud / A13) 5,2 km /6 minutes
- Hôpital Niedercorn - 9 minutes en bus
- Pharmacie à 2,3 km

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Résumé

  • Surface 115 m²
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Disponibilité Libre

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