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Appartement
Luxembourg

  • Ref. JSBONEVOIE715
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 60 m²
  • 715 000 €

Appartement 1 Chambre à vendre à Luxembourg-Bonnevoie

Agence IMMMO vous propose un bel appartement de 59m² avec 1 chambre, terrasse, place de parking intérieure accès park-lift et une cave.

Nouvelle construction de 2018, classe énergétique AAA. Immeuble lauréat du prix « Bas Carbone » des Green Solutions Awards en 2018.

Aucuns travaux à prévoir.

Le bien se compose comme suit :
UNE ENTRÉE :
- Vidéo-parlophone
- Porte blindée sécurisée

UN DÉBARRAS / BUANDERIE :
- Espace de stockage, rangement.
- Espace machine à laver et sèche-linge
- VMC double flux UNE CHAMBRE (environ 13m²) :
- Parquet bois massif
- Niche placard dressing aménagé de 2.60m de long sur toute la hauteur (2.60m)
- Accès direct sur la terrasse
- Accès direct et exclusif sur la salle de douche

UNE SALLE DE DOUCHE :
- Large vasque et meuble de rangement 2 tiroirs sous vasque - Véritable douche italienne avec pommeau de pluie
- Sèche-serviettes mixte (chauffage au gaz ou électrique)

TOILETTES SÉPARÉES :
- WC suspendu
- Lave-mains avec meuble de rangement BELLE PIÈCE À VIVRE (environ 30m²) comprenant :
- Cuisine meublée et équipée (espace env. 10m²)
- Salon / Salle à manger (env. 20m²) - Accès sur terrasse par grande baie vitrée de 3.20m avec seuil intégré
- Possibilité de laisser Frigo Smeg, buffet bas noir en bois massif, table bois massif extensible, 4 chaises type scandinave avec pieds chêne massif, meuble TV en pin massif et TV Samsung, canapé tissu gris.

UNE TERRASSE (environ 8m²) :
- Sol en bois - Exposition Ouest UNE CAVE (3.20m²):
- Carrelage au sol
- Eclairage et prise électrique PLACE DE PARKING INTÉRIEURE (13.85m²) avec accès park-lift

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Fenêtres PVC aluminium triple vitrage, ventilation VMC double flux, volets électriques. LA

COPROPRIÉTÉ : bel immeuble sans aucuns travaux à prévoir. Espace vélos sécurisé, ascenseur, park-lift, entrée sécurisée, visio-parlophone.

LES ALENTOURS : accès direct aux transports en commun (bus, gare, tram), accès rapide au futur arrêt de tram de Bonnevoie. Localisation idéale, proche centre-ville de Luxembourg. Des travaux d?aménagements en cours et futurs aux alentours, amélioreront d?autant plus la situation du bien (allègement du trafic à proximité, accès tram, etc.).

Disponibilité : printemps-été 2021, à convenir.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Surélevé
  • Exposition Est
  • Vue Rue
  • Disponibilité
  • Disponible le 01/06/21

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone

Pièces

  • 1 Chambre
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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