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Maison
Moersdorf

  • Ref. MM 19.7 15 Moer
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 187 m²
  • 2 450 € / Mois

Près de Wasserbillig, Maison à louer

Libre immédiatement. Très bon état. Au calme dans une petite Cité sans trafic. Lumineuse. Vue dégagée. 5-6 chambres. 2 salles de bains. 1 Garage. 2 emplacements Parking extérieurs.

ACCUEILLANTE MAISON UNIFAMILIALE À LOUER

au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec une poêle en faïence, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une agréable véranda avec vue dégagée, un bureau / chambre à coucher, un WC séparé avec fenêtre, un garage
au 1er étage; hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos et fenêtre, un WC séparé, grenier
au rez-de-jardin: bureau, chambre, une salle de bains avec douche, WC, lavabo et fenêtre
beau jardin avec piscine, 2 parkings extérieurs

Équipements

Séjour : avec une belle poêle en faïence
Cuisine : équipée avec four, lave-vaisselle, congélateur/réfrigérateur combiné)
Véranda : avec chauffage au sol et marquise
WC séparé : avec WC, lave-mains, miroir et fenêtre
Salle de bains : équipée avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC et fenêtre
2e salle de bains : avec douche, WC 1 lavabo et fenêtre
Terrasse et jardin : belle terrasse sud ombragée et beau jardin (terrain de ± 8,19 ares)

Sol : parquet
Luminaires : installés
Chauffage : GPL (gaz de pétrole liquifié)
Autre source d'énergie : panneaux photovoltaiques

Passeport énergétique : en cours

Loyer : 2.450 EUR
Jouissance : immédiate
Garantie bancaire : 3 mois de loyer

Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille dans la vallée pittoresque de la Sûre. Moersdorf est un village de la commune luxembourgeoise de Rosport-Mompach située dans le canton d'Echternach, à 10 km de Trèves (Allemagne), 30 km de la Ville de Luxembourg, 10 km d'Echternach et 5 km de Wasserbillig. la région est connue pour ses multiples possibilités d'activités en plein air (pistes cyclables, circuits pédestres, possibilité de sports nautiques). Navette scolaire organisé pour le Kindergarten à Mompach et l'école primaire à Born. Excellentes connexions en train à partir de la Gare de Wasserbillig (à 5 minutes en voiture).

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Résumé

  • Surface 187 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 6 Chambres 9 m², 11 m², 12 m², 13 m², 13 m², 20 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine américaine 14 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 2.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.5 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Garage
  • 2 Parkings extérieurs

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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