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Maison
Esch-sur-Alzette

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. MG935LALL
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 208 m²
  • 935 000 €

MAISON A VENDRE A ESCH-LALLANGE

Votre agence IMMMO vous présente cette très belle maison en vente à Esch-Lallange.

Construite sur un terrain de 3,92 ares, elle est libre de 3 côtés et dispose d'un beau jardin paysagé et arboré.

Elle offre 4 niveaux de 70 m2 répartis de la façon suivante :
- sous-sol : garage 2 véhicules, salle de douches avec wc, buanderie, cellier et atelier
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine, living et salon avec cheminée
- 1er étage : 3 chambres et salle de bains avec wc
- 2nd étage : grenier avec dalle béton aménageable

Grâce à un entretien régulier (firmes luxembourgeoises, factures à l'appui) et méticuleux des propriétaires, l'état intérieur et extérieur est irréprochable.

La situation est idéale, dans une impasse au calme, tant pour la proximité des commerces que pour les déplacements en bus ou en voiture.

Bus :
- ligne 7 Esch / Belval
- ligne 205 Luxembourg
- ligne 307 Esch / Bettembourg

Consommations annuelles :
- Gaz : 1100 €
- Sudstroum : 900 €
- Ordures ménagères / Eau / TV : 750 €

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 208 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1992
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 46 m²

1er

  • 3 Chambres 11 m², 15 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

2ème

  • 1 Grenier 68 m²

Sous-sol

  • 2 Garages 40 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 6 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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